964 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

964 000 $

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Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Prochaine visite libre

5324 Boul. Langelier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 2A7

  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1957
DUAN THANH NGUYEN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 39'10" Irrégulières

1957

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

===============================
Bienvenu au 5324 Boul Langelier
===============================

EMPLACEMENT DE CHOIX

Secteur très recherché et très en demande de Mercier-Ouest !

Situé dans le quartier revitalisé et dynamique et à proximité de transport en commun (bus 33-185-197-370), métro Langelier, acccès rapide à AUT-25 et la rue Sherbrooke E avec le centre commercial Place Versailles, le centre commercial Domaine (Walmart) et autres magasins avec tous les services nécessaires:
. supermarché: Métro, IGA, Provigo
. SAQ
. pharmacie
. restaurants, magasins, cafés
. banques ...

À proximité du Parc Louis-Riel avec modules de jeux, terrains de tennis, terrain de baseball et terrain de soccer synthétique.

À proximité d'écoles: école St-Fabiens (primaire), école Louis-Riel (secondaire)

À proximité du Golf Municipal de Montréal et magnifique Parc Maisonneuve


*** PROPRIÉTÉ UNIQUE & IMMENSE À NE PAS MANQUER ***

18 pièces offrant 9 (6+3) chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 2 cuisines, idéale pour une intergénération au sous-sol.

Propriété clé en main parfaite pour famille ou couple travaillant au centre-ville.

Très grand cottage isolé situé sur un coin de rue.

Gagnante du 1er prix de la rénovation en 1988 avec l'ajout d'un étage et ajout d'une salle à manger à l'arrière.

Foyer au gaz au salon, garage (1 à l'intérieur + 1 à l'extérieur), grand terrain.


LISTE DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

2018
. Trois salles de bain refaites
. Deux cuisines refaites
. Les revêtements en aluminium repeints
. La plupart des planchers recouverts de stratifié
. Les planchers de la cuisine et de la salle de bain changés en céramique
. Le nouveau plancher du balcon changé dans la cour arrière
. L'escalier du 2e étage reverni
. Le nouveau comptoir de la cuisine changé

2019
. Toute la maison repeinte
. Toutes les fenêtres du sous-sol changées
. Nouvelle terrasse dans le jardin
. L'aménagement paysager refait à l'avant et à l'arrière de la propriété
. Le trottoir et l'allée refaits en pavé uni

2020
. Les clôtures repeintes
. Des rampes d'escalier en aluminium installées à l'avant et à l'arrière de la propriété

2021
. Le toit changé


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 39'10" Irrégulières

1957

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 78' Irrégulières

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 14'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11'9" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 12'4" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 13'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'8" X 12'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'4" X 14'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 11'7" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 15'9" X 12'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 15'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 8'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'6" X 7'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'4" X 7'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Chauffe-eau en location avec Hydro Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
5324 Boul. Langelier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 30.3%
  • 10.8%
  • 16.1%
  • 28.9%
  • 13.9%
  • 1.2%
  • 37.7%
  • 40.2%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DUAN THANH NGUYEN
Courtier immobilier

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